Objektdaten
| Wohnungsnr. | 2 |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Wohnfläche | 85,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Kaltmiete | 1.445,00 € |
| Nebenkosten |
255,00 €
(Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten) |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Merkmale
| Art u. Objekttyp | Wohnung / Terrassenwohnung |
|---|---|
| Denkmalgeschützt | ja |
| Qualität der Ausstattung | exklusiv / luxuriös |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angaben |
| Energieausweis | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
Ausstattung
Parkett
2 Terrassen
Fußbodenheizung
modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Sound im Badezimmer (RADIO)
WM-Anschluss im Bad
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Ambientebeleuchtung
offene Küche
EBK kann auf Wunsch eingebaut werden zu 85,00 € mtl. Miete
Glatt, verspachtelte Wände
Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und Schallschutz
Moderne Zimmertüren
Video-Gegensprechanlage
Aufzug im Objekt vorhanden vom Keller bis 3. Obergeschos
Energiekonzept (A+)
Geringe Heizkosten
Ansprechpartner
Melle Kerstin
Tel.: 0341-22 55 55 55
Onlineanfrage
Objektbeschreibung
Moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien schaffen Raum zur Lebensgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und qualitativ hochwertigen Materialien verleihen den 2- bis 4-Zimmerwohnungen einen modernen Charakter. Die zeitlos gestalteten Bäder mit großen Duschen, oder Badewelten runden den Wohlfühlcharme der Wohnräume harmonisch ab. Sie sehen Visualisierungen, da die Sanierung noch in den letzten Zügen steht.
Lagebeschreibung
Inmitten einer der schönsten Lagen Leipzigs entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Weite des Auenwaldes verbindet. Willkommen im Villenviertel Leutzsch, einem Stadtteil, der mit seiner Nähe zur Natur, seiner hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die City begeistert. Das Leutzscher Villenviertel bietet perfekte Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Der nahegelegene Auenwald und die Weiße Elster laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto.