LEUTZSCH - Erstbezug - Barrierefrei - Terrasse - Fußbodenheizung -

Hans-Driesch-Straße 14, 04179 Leipzig
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Objektdaten

Wohnungsnr. 1
Verfügbar ab 01.08.2026
Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Anzahl Etagen 4
Kaltmiete 1.005,00 €
Nebenkosten 201,00 €
(Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Kaltmieten

Merkmale

Art u. Objekttyp Wohnung / Terrassenwohnung
Denkmalgeschützt ja
Qualität der Ausstattung exklusiv / luxuriös
Objektzustand Erstbezug
Heizungstyp Zentralheizung
Wesentliche Energieträger keine Angaben
Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Haustiere erlaubt nach Absprache

Ausstattung

Parkett

Terrasse

Fußbodenheizung

modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Sound im Badezimmer (RADIO)

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Ambientebeleuchtung

offene Küche mit WM-Anschluss

EBK kann auf Wunsch eingebaut werden zu 67,00 € mtl. Miete

Glatt, verspachtelte Wände

Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und Schallschutz

Moderne Zimmertüren

Video-Gegensprechanlage

Aufzug im Objekt vorhanden vom Keller bis 3. Obergeschos

Energiekonzept (A+)

Geringe Heizkosten

Ansprechpartner

Foto
Melle Kerstin

Tel.: 0341-22 55 55 55

Onlineanfrage

Objektbeschreibung

Moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien schaffen Raum zur Lebensgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und qualitativ hochwertigen Materialien verleihen den 2- bis 4-Zimmerwohnungen einen modernen Charakter. Die zeitlos gestalteten Bäder mit großen Duschen, oder Badewelten runden den Wohlfühlcharme der Wohnräume harmonisch ab. Sie sehen Visualisierungen, da die Sanierung noch in den letzten Zügen steht.

 

Lagebeschreibung

Inmitten einer der schönsten Lagen Leipzigs entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Weite des Auenwaldes verbindet. Willkommen im Villenviertel Leutzsch, einem Stadtteil, der mit seiner Nähe zur Natur, seiner hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die City begeistert. Das Leutzscher Villenviertel bietet perfekte Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Der nahegelegene Auenwald und die Weiße Elster laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto.

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