Objektdaten
| Wohnungsnr. | 2 |
|---|---|
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
| Gewerbefläche | 208,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 2.496,00 € |
| Nebenkosten |
505,00 €
(Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten) |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellfläche | 2 Außenstellplätze zu je 50,00 € mtl. |
Merkmale
| Art u. Objekttyp | Büro / Bürofläche |
|---|---|
| Denkmalgeschützt | ja |
| Qualität der Ausstattung | exklusiv / luxuriös |
| Objektzustand | saniert |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angaben |
| Energieausweis | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
Ausstattung
2 Balkone
Parkett
Teeküche
2x WC
glatt verspachtelte Wände
Downlights in Küche, Bad und Flur
Schallschutzfenster
historischer Stuck
Lift im Haus
Keller
2 Stellplätze gehören zum Gewerbe zu je 50,00 € mtl.
Zu den angegebenen Nettomietpreis kommen 19% MwSt. dazu.
Sie sehen Referenzfotos aus dem Haus.
Ansprechpartner
Melle Kerstin
Tel.: 0341-22 55 55 55
Beschnidt Christian
Tel.: 0341-22 55 55 55
Onlineanfrage
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Gewerbeeinheit wurde auf hohem Niveau rekonstruiert und luxuriös saniert.
Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Lagebeschreibung
Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Stadtzentrum und ihrer zahlreichen Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit einer sehr gut erhaltenen Altbausubstanz. Unweit vom Zentrum und den Universitäten wohnt man hier in einem pulsierenden Stadtteil mit einer Vielzahl von kulturellen Möglichkeiten. Der nahe gelegene Fockeberg bietet einen schönen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort. Auch gehört die landschaftlich schön gelegene traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz mit zu einem beliebten Ausflugsziel in die Südvorstadt. Das Zentrum befindet sich fußläufig und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das zentrale Netz der Verkehrsbetriebe aus.