Objektdaten
| Wohnungsnr. | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche | 214,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Kaufpreis | 975.000,00 € |
| Stellfläche | 1 Außenstellplatz |
Merkmale
| Art u. Objekttyp | Wohnung / Hochparterre |
|---|---|
| Denkmalgeschützt | ja |
| Qualität der Ausstattung | exklusiv / luxuriös |
| Objektzustand | vollständig renoviert |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angaben |
| Energieausweis | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
| Haustiere erlaubt | nach Absprache |
Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
Parkett
Balkon
Stuck
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Tageslichtbad mit Dusche
Bäder exklusiv gefliest und im modernen Design
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Garderobe
Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Schallschutzfenster
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Keller
1 Außenstellplatz
Ansprechpartner
Beschnidt Christian
Tel.: 0341-22 55 55 55
Melle Kerstin
Tel.: 0341-22 55 55 55
Onlineanfrage
Objektbeschreibung
Die exklusive Gründerzeitvilla "Karl Poser" wurde 2012 komplett neu saniert. Es entstanden 4 Wohneinheiten von ähnlicher Größe mit einer luxuriösen Ausstattung.
Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit Mai 2020).
Kaufpreis: 975.000,00€
Hausgeld: 1169,00€
IHR: 103,00€
Kaltmiete: 1851,23€
NKVZ: 969,00€
Lagebeschreibung
An der Grenze zwischen Leipziger City und dem ehemals wichtigsten Industriequartier der Stadt, dem Stadtteil Plagwitz, steht diese Stadtvilla direkt im Leipziger Bachviertel. Das Bachviertel im Leipziger Zentrum-West ist eine der städtischen Bestlagen, umgeben von viel Grün und Wasser, findet man hier ein Wohnviertel auf hohem Niveau. Das Leipziger Zentrum ist lediglich 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt, zu Fuß sind es 10-15 Minuten. Der anliegende Clara-Zetkin-Park lädt zum Spazieren ein oder bietet Hobbysportlern genügend Freiraum.