Diese wunderschöne Büroeinheit wurde auf hohem Niveau rekonstruiert und luxuriös saniert. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Stadtzentrum und ihrer zahlreichen Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit einer sehr gut erhaltenen Altbausubstanz. Unweit vom Zentrum und den Universitäten wohnt man hier in einem pulsierenden Stadtteil mit einer Vielzahl von kulturellen Möglichkeiten. Der nahe gelegene Fockeberg bietet einen schönen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort. Auch gehört die landschaftlich schön gelegene traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz mit zu einem beliebten Ausflugsziel in die Südvorstadt. Das Zentrum befindet sich fußläufig und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das zentrale Netz der Verkehrsbetriebe aus.